中古マンション購入の出口戦略をシミュレーション！Excelファイルを公開

私が検討に使っていた中古マンション購入シミュレーションのExcelファイルを一部アレンジして公開します。

中古マンション購入の参考になれば幸いです。

Excelファイルのダウンロード

早速ですが、下記よりダウンロードできます。

ダウンロードの際に↓を応援ポチッしていただけると、次回アップデート頑張ります！

excel2016で作成しています。拡張子は「.xlxs」です。

ダウンロードは自由ですが、ご利用は自己責任でお願いします。

当ファイルを利用することにより生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。

手入力して図表を表示するだけの簡易的なシートですが、マクロは組んでおりませんので、ご自由にカスタマイズできると思います。

質問や要望などありましたら、お問い合わせフォームもしくはツイッター(@RinRin_aoihabur)にご連絡ください。

可能な範囲で対応いたします。

「20201129_中古マンション購入の出口戦略シミュレーション【公開用】.xlsx」のサンプル写真です。

色がついたセルに必要な項目を入力するだけで、賃貸vs購入の比較、購入後に売却もしくは賃貸に出した場合のシミュレーションが出来るExcelファイルです。

非常に簡易的なシミュレーションですので、ご利用には十分ご注意ください。

以下は入力画面と購入したマンションを賃貸に出した場合のシミュレーション結果のサンプルです。

以下は、シミュレーション結果表のサンプルです。

表中の売買TC、賃貸TCの”TC”はトータルキャッシュフローの略称です。

※分かりづらくて、申し訳ありません。

以下は、シミュレーションした結果グラフのサンプルです。

購入シミュレーションをやって、実際に私が購入したマンションの詳細は下記記事で書いています。ご参考までに。